Navchas

Про особливості здійснення    права власності у багатоквартирному будинку та обов’язки співвласників будинку щодо його утримання та управління  було багато роз’яснень  на сайті міської  ради  та під час зустрічей із мешканцями багатоквартирних будинків в  м.Перечин за період з 2016 по 2019 рр.  Відповідно до Закону України №2189 «Про житлово-комунальні послуги» який введено в дію з 1 травня  2019 року,запроваджено     реформу жилово-комунального господарства та визначено нову класифіка- цію   житлово-комунальних послуг  та різні моделі договірних відносин.  Послуги поділяються  на: житлові:-це послуга з управління багатоквартирним будинком; комунальні:  послуга постачання газу,електрики,  водопостачання,   водовідведення,   центрального  теплопостачання,  поводження з побутовими відходами ( вивезення сміття).

За ініціативи народних депутатів  України –членів комітету з питань енергетики та житлово-комунальних послуг були надані пропозиції до Закону України  від 30.03.2020 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів,спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням корона вірусної хвороби  ( COVID-2019)»внесено зміни до пункту 3 та 4 розділу  УІ «Прикінцеві перехідні положення «Закону України від 09.11.2017 № 2189-УШ «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон) слова «протягом одного року з дня введення в дію цього Закону»( тобто до 1 травня 2020 року) замінено словами «протягом п’яти місяців з дня завершення заходів щодо запобігання  виникненню та поширенню  короно вірусної хвороби ( COVID-2019), передбачених карантином, встановленим Кабінетом Міністрів України»

Виходячи із  того ,що прописано Законом, мешканці багатоквартирних  будинків  повинні  бути готові  до переходу  на  утримання та управління   своєю власністю .

Відповідно до  ст..12,14,18  Закону всі власники багатоквартирних будинків  повинні визначилися   із формою управління  будинками.На зборах співвласники багатоквартирних будинків,які збираються ініціативною групою не менше ,як трьох осіб,приймають рішення  щодо управління будинком, це може бути самоуправління,ОСББ чи укласти угоду з управителем –фізична особа –підприємець або  юридична особа – субєкт підприємницької діяльності.Таке рішення  співвласники багатоквартирних будинків затверджують протокольно на зборах.  Для тих хто не може згуртуватися  та  визначитися  щодо управління  багатоквартирним будинком,на підставі письмового  звернення  мешканців багатоквартирних будинків  (повинно бути  більше  50%  протокольних підписів) управителя призначить міська рада відповідно до чинного законодавства.

В місті  Перечин  створено  і успішно керують своєю власністю   ОСББ  «Затишок»,»Центр-Уж»,»Газда», «Крок».