Navchas

Нотаріуси отримали обов’язок щомісяця надавати до органів контролю деталізовані звіти про всі посвідчені договори, що стосуються купівлі-продажу майна, майна, дарування та наследства. Ця норма стосується як приватних, так і державних нотаріусів, незалежно від форми власності.

Які саме дані мають подавати нотаріуси

Щомісяця нотаріуси зобов’язані формувати та надсилати податковій службі дані у формі додатка 4ДФ, затвердженої наказом Міністерства фінансів України №4 від 13.01.2015.

У звіті мають міститися:

• тип засвідченого документа (договір купівлі-продажу, дарча, свідоцтво про право на спадщину);
• сторони договору (ПІБ, ІПН фізичних осіб, які беруть участь в угоді);
• вартість майна, зазначена в документі;
• сума сплаченого податку, якщо він передбачений законодавством;
• ставка податку і податкові пільги, якщо застосовні;
• ознака резидентства сторін та інші відомості, визначені податковим законодавством.

Передача цих даних здійснюється в електронній формі з використанням єдиного вікна подання електронної звітності, що дає змогу автоматично інтегрувати інформацію до Державного реєстру фізичних осіб — платників податків (ДРФО).

Для чого використовується ця інформація

Подана нотаріусами інформація — це не просто формальність. Вона активно застосовується податковими органами та іншими структурами з низкою цілей:

• перевірка достовірності та повноти податкових нарахувань, особливо з податку на доходи фізичних осіб і військового збору;
• автоматичне підставлення даних у декларації про доходи та майновий стан, які подають громадяни й державні службовці;
• перевірка при запитах банків, нотаріусів, органів соцзабезпечення та інших установ, коли потрібне підтвердження походження майна або доходів;
• використання в системах фінансового моніторингу та при боротьбі з відмиванням коштів.

Нотаріуси як податкові агенти

Згідно з чинним податковим законодавством, нотаріуси в таких випадках виступають у ролі податкових агентів — осіб, які зобов’язані забезпечити не лише утримання та перерахування податків під час вчинення певних правочинів, а й подання відповідної звітності. Порушення цих правил прирівнюється до адміністративного правопорушення.

Відповідальність за порушення

Якщо нотаріус: не подав звіт у строк, вказав неповні або недостовірні відомості; допустив технічні помилки, через які дані не були зафіксовані в реєстрі,  то до нього застосовуються фінансові санкції:

• 1020 гривень — за перше порушення;
• 2040 гривень — за повторне аналогічне порушення протягом року.

Якщо нотар систематично не виконує вимоги щодо звітності, податкова служба може ініціювати перевірку його діяльності, включно з реєстраційними та фінансовими документами. В окремих випадках може йтися про призупинення нотаріальної діяльності або відкликання свідоцтва.

Що це означає для громадян

Для громадян це означає, що інформація про будь-які оформлені правочини та майнові права буде автоматично потрапляти в державні реєстри, включно з податковою базою. Це спрощує подачу декларацій, але також означає посилений контроль за доходами, зокрема отриманими внаслідок продажу, дарування або успадкування майна.

Важливо розуміти, що якщо нотаріус не передав інформацію або припустився помилки, податкова може не побачити ці дані, а отже, у громадянина можуть виникнути проблеми під час оформлення спадщини, подачі декларації або при фінансових перевірках.

Джерело @

Комерсант український